REITs：人员、流程和管理 - (EPUB全文下载)

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书籍内容：

CFA协会金融前沿译丛
REITs：人员、流程和管理
Global Real Estate Investment Trusts：people,process and management
（美）帕克（David Parker）　著
罗宁　刘潇然　译
ISBN：978-7-111-51354-4
本书纸版由机械工业出版社于2015年出版，电子版由华章分社（北京华章图文信息有限公司，北京奥维博世图书发行有限公司）全球范围内制作与发行。
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目录
编委会
丛书序
丛书序（英文版）
丛书介绍
推荐序一
推荐序二
序
前言
致谢
第1章　构想
1.1　人员和流程
1.2　REITs介绍
1.3　准备阶段
1.4　构想环节
1.5　人员
1.6　愿景
1.7　风格
1.8　长期目标
1.9　战略计划
1.10　短期目标
1.11　超级REITs
1.12　小结
1.13　要点
第2章　规划
2.1　人员
2.2　制定物业投资组合战略
2.3　战略资产配置
2.4　战术资产配置
2.5　物业选择
2.6　资产识别
2.7　超级REITs
2.8　准备阶段
2.9　小结
2.10　要点
第3章　处理
3.1　人员
3.2　初步协商
3.3　初步分析
3.4　结构设计
3.5　高级财务分析
3.6　投资组合影响评估
3.7　超级REITs
3.8　小结
3.9　要点
第4章　执行
4.1　人员
4.2　治理决策
4.3　交易达成
4.4　文件记录
4.5　尽职调查
4.6　独立评估
4.7　交易阶段
4.8　超级REITs
4.9　小结
4.10　要点
第5章　监视
5.1　人员
5.2　结算
5.3　事后审计
5.4　业绩监控
5.5　业绩测量
5.6　投资组合分析
5.7　超级REITs
5.8　小结
5.9　要点
第6章　优化
6.1　人员
6.2　资产管理
6.3　物业和设施管理
6.4　转型
6.5　投资组合再平衡
6.6　资产处置
6.7　观察阶段
6.8　超级REITs
6.9　小结
6.10　REITs房地产投资决策制定流程
6.11　要点
词汇表
参考文献
编委会
主任/总编：
谢大为CFA　林东CFA
编委：
Paul Smith CFA（英国，CFA协会全球CEO）　Wendy Guo CFA（美国）
专家顾问：
Paul Smith CFA（英国）　Aaron Low CFA（新加坡）　于华CFA　张磊CFA　任建畅CFA　李诗林CFA
团队成员：
谢大为CFA　林东CFA　黄海东CFA　罗宁　李骞CFA　赵明CFA　刘潇然CFA　郑鹏CFA　李娜CFA　田思雨　张翘　刘冠吾　王煜杰　杨蕊菁　杨萍　谭璐　胡超　苗陆洋
外籍顾问：
Ekaterina Terskin　Peter M Klapkowski（刘欧亚）　Stephane Jeegers
联系邮箱：newfinancier_china@163.com
协会微博：weibo.com/cfabj
协会微信：cfabeijing（北京金融分析师协会）
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丛书序
作为全球金融与投资行业的教育领袖和卓越专业典范，CFA协会及其成员一向倡导追求精益求精的专业知识与技能。当今金融投资领域瞬息万变，充满前所未有的挑战。我们自觉有责任向客户提供不断更新的最佳解决方案，更好地服务于他们的利益。
能够获益于持续教育的远不止个人从业者。对于企业而言，在员工中推行持续教育可以更好地促进全面风险管理。一般来说，如果员工能够广泛理解行业中的最新动态和这些进展对其职能的影响，他们对风险的认识也会相应提高。而公司层面风险管理的提高，则有助于建立更加稳定的金融体系。
正因如此，当“北京CFA协会”（我们的成员协会之一）与“机械工业出版社华章公司”携手合作，翻译、出版一系列金融投资领域的外文专业书籍时，我们真诚恳切地表示支持。自2013年成立以来，“北京CFA协会”始终如一地向北京会员乃至广大金融界提供高水准的持续教育机会。然而，中国各地对金融投资知识的需求之多，仅凭“北京CFA协会”一己之力实难满足。我们希望通过本系列丛书，惠及越来越多的全国各地专业人士。秉持助力中国金融业发展的理念，本系列丛书的编辑精心策划书籍内容，务求贴合中国从业人员的实践需要。对于各位国内金融和投资人员的“工具箱”，本系列丛书无疑能够锦上添花。
对于“北京CFA协会”为中国金融领域知识发展做出的有益贡献，我谨代表CFA协会在此表示祝贺及感谢，特别要感谢那些为本系列丛书的成功出版奉献出宝贵时间和精力的志愿者。
Paul Smith（施博文），CFA
CFA协会总裁兼首席执行官VIII
丛书序（英文版）
As a leader in education and professional excellence in the global finance and investment industry，CFA Institute and its members champion the pursuit of knowledge and skills required for competent professional practice.In our fastchanging and ever more challenging industry，we owe it our clients to keep up to date on best practices in our industry and apply those to serve their interest.
The benefits of contin ............

书籍插图：

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