建设工程案件审判实务与案例精析 - (EPUB全文下载)

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书籍内容：

法官审案指南系列
建设工程案件审判实务与案例精析
CIP号：
第268271号
ISBN：
978-7-5093-4942-7
中图分类：
D922.297
关键词：
建筑工程-经济纠纷-审判-中国-案例
北京,2014/01,中国法制出版社
版次：
1
印次：
1
价格：
72.00
字数：
396
开本：
787×1092 1/16
装帧：
平
语种：
zh
陈旻　著者
朱丹颖　责任编辑
ss-nuannuan＠hotmail.com
杨泽江　封面设计
目录
前言
法律文件名称缩略对照表
第一章 建设工程施工合同的范围和效力
◎裁判思路
一、建设工程合同的特征
二、建设工程承包模式
三、建设工程合同纠纷的案由
四、建设工程施工合同的主要内容
五、建设工程施工合同纠纷的法律适用和审理原则
六、建设工程施工合同效力纠纷的审理思路
◎实务共识
一、诉讼主体的确定
二、最高法院《建设工程解释》规定的施工合同无效的情形
三、未取得建设审批手续签订施工合同的效力
四、低于成本价中标的施工合同的效力
五、未办理外来施工企业承包工程许可手续签订施工合同的效力
六、“挂靠”的具体类型
七、“挂靠”行为的认定
八、违法分包的认定原则
九、转包的认定原则
十、劳务分包的认定原则
十一、内部承包的认定原则
十二、小额施工合同和农民低层住宅施工合同效力的认定
十三、家庭住宅装饰装修合同效力的认定
十四、管辖
◎举证指南
◎典型案例
案例1 实际施工人借用资质签订建设工程施工合同的效力如何认定?——王某与海德公司、涂某建设工程施工合同纠纷案
案例2 必须进行招标而未招标签订建设工程施工合同的效力如何认定?——同方公司与双建公司建设工程施工合同纠纷案
案例3 违法分包、非法转包、劳务分包合同的效力如何认定?——中恒公司与金鸿公司、住总公司建设工程分包合同纠纷案
案例4 发包人就未取得建设规划审批手续的工程签订施工合同的效力如何认定?——远建公司与天池公司建设工程施工合同纠纷案
案例5 小型建筑工程、农民低层住宅承建合同及家庭住宅装饰装修合同的效力如何认定?——刘某与实创公司承揽合同纠纷案
案例6 建设工程施工合同纠纷是否适用不动产专属管辖?——常青公司与荷建公司管辖权异议纠纷案
案例7 实际施工人以转包人、违法分包人和发包人为共同被告提起诉讼，如何确定管辖法院?——二建公司与耿某、吴某、正太公司管辖权异议纠纷案
第二章 建设工程价款的结算和支付
◎裁判思路
一、审查施工合同中关于工程价款及结算的约定
二、审查施工合同履行过程中工程款的结算和支付情况
◎实务共识
一、合同未约定计价标准的处理
二、合同价款低于定额标准的处理
三、结算协议的效力
四、不同公章使用的效力
五、项目经理行为的效力
六、固定总价合同下发生设计变更的处理
七、固定价合同下材料价格发生变化的处理
八、固定总价合同下“半截子工程”的结算
九、“不答复视为认可”的认定
十、“黑白合同”的结算依据
十一、黑白合同“实质性内容变更”的认定
十二、国有资金投资工程的结算依据
十三、政府文件被撤销或失效的结算依据
十四、无效施工合同的处理
十五、分包合同对工程款支付附有条件的效力
十六、发包人要求承包人开具发票的处理
十七、工程款诉讼时效的认定
◎举证指南
◎典型案例
案例8 当事人达成的工程款结算协议的效力如何认定?——吴某与恒艺公司、朱某建设工程分包合同纠纷案
案例9 承包人项目经理、双方工作人员、监理人员签证确认的效力如何认定?——韩某与玉川公司建设工程分包合同纠纷案
案例10 固定总价合同履行过程中工程量发生变化，当事人是否有权要求调整工程价款?——大龙公司与军贸公司建设工程施工合同纠纷案
案例11 承包人以建筑材料价格上涨为由要求调整工程款数额的，如何处理?——盐中公司与住总公司建设工程分包合同纠纷案
案例12 发包人收到承包人提交的竣工结算报告未按期答复的，如何处理?——荆州公司与京红公司建设工程施工合同纠纷案
案例13 无效建设工程施工合同的工程价款如何确定?——宋某与房修公司建设工程分包合同纠纷案
案例14“黑白合同”的结算依据如何确定?——中建六公司与林业公司建设工程施工合同纠纷案
案例15“业主不付款总承包人即不付款”条款的效力如何认定?——蒙阴公司与玛斯特公司建设工程分包合同纠纷案
案例16 工程款的诉讼时效如何确定?——华南公司与当代公司建设工程施工合同纠纷案
第三章 建设工程工期和质量责任的认定
◎裁判思路
一、审查施工合同中关于工程工期的约定
二、审查施工合同中关于竣工验收的约定
三、审查施工合同中关于工程质量及保修的约定
四、审查施工合同中关于索赔的约定
五、审查工程是否存在逾期竣工和质量问题
◎实务共识
一、开工时间的认定
二、竣工时间的认定
三、工程未办理竣工验收的工程款纠纷处理
四、工程竣工验收不合格的工程款纠纷处理
五、合同约定质量标准与国家强制性标准不一致的效力
六、发包人提出质量异议的处理
七、发包人主张工程存在质量缺陷的处理
八、发包人擅自使用未验收工程的法律后果
九、发包人对工程质量缺陷过错的认定
十、承包人对工程质量缺陷过错的认定
十一、质量缺陷修复费用的承担
十二、约定工程保修期限低于法定最低期限的效力
十三、质量保修金返还的处理
十四、无效施工合同中质量保修金约定的效力
十五、结算协议生效后当事人主张索赔的处理
◎举证指南
◎典型案例
案例17 建设工程施工合同履行过程中的工期顺延及逾期竣工如何认定?——军凯公司与金易公司建设工程施工合同纠纷案
案例18 发包人以建设工程存在质量缺陷为由要求减少工程款，如何处理?——天图公司与银河公司建设工程施工合同纠纷案
案例19 发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程，质量责任如何承担?——京燕公司、中燕公司与宝业公司建设工程施工合同纠纷案
案例20 质量保修责任的承担与质量保修金的返还如何确定?——孙某与深装公司建设工程分包合同纠纷案
第四章 ............

书籍插图：

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