建设工程施工合同纠纷案件审判实务 - (EPUB全文下载)

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版权信息
　　本书纸版由法律出版社于2015
年5
月出版
　　作者授权法律出版社（Publishing House of law)
于合同有效期内在中国大陆、中国香港、中国台湾、中国澳门、其他地区、全世界范围以电子书出版物形式、手机出版物形式、网络产品形式（含对作品的注释改编、整理、汇编）出版发行上述作品的中文简体本、中文繁体本、英文本以及其他文字本。
　　版权所有，侵权必究
　　书名：建设工程施工合同纠纷案件审判实务
　　著者：林一主编
目录
导 论
第一节 建设工程合同纠纷案件基本情况
一、建设工程合同纠纷案件的类型
第二节 建设工程合同纠纷案件的管辖
一、民诉法司法解释实施前的管辖情况
二、民诉法司法解释实施后适用专属管辖原则
三、关于建设工程合同仲裁协议和相关问题
第三节 审理建设工程纠纷案件适用的规范
一、规范建设工程活动的基本法律
二、规范建筑市场秩序的相关法律法规
三、规范发包方与承包方相互之间民事权利义务关系的法律法规和司法解释
第一章 建设工程施工合同一般原理
第一节 概 述
一、建设工程施工合同的概念
二、建设工程施工合同的特征
第二节 建设工程施工合同主体
一、发包人
二、承包人
第三节 建设工程施工合同履行中涉及的其他主体
一、项目经理
二、监理人
三、专业承包人
四、劳务分包人
第四节 合同主体的主要权利义务
一、发包人的义务
二、承包人的义务
三、项目经理的义务
四、监理人的义务
五、专业承包人的义务
六、劳务分包人的义务
第二章 建设工程施工合同的效力
第一节 效力认定的基本原则
一、依法认定原则
二、质量第一原则
三、规范建筑市场秩序原则
四、慎用无效原则
第二节 内部承包
一、内部承包的认定
二、内部承包与借用资质及转包、分包的区别
三、内部承包合同的效力
第三节 建设工程转包及劳务分包
一、工程转包
二、劳务分包
第四节 违法转包、分包
一、违法转包的基本原理
二、违法分包的基本原理
第五节 借用资质（挂靠）
一、借用资质（挂靠）的概念及表现形式
二、借用资质（挂靠）的效力
三、借用资质（挂靠）的法律责任
第六节 黑白合同（阴阳合同）
一、黑白合同的概念及特征
二、黑白合同的性质及效力
三、黑白合同的认定
第三章 建设工程施工合同的变更
第一节 建设工程施工合同变更概要
一、合同变更的概念
二、合同变更的法律要件
三、合同变更的法律后果
第二节 签证联系单、会议纪要等的性质和认定
一、概念
二、签证程序和法律后果
三、签证效力的认定
第三节 情势变更与商业风险
一、概念
二、适用要件
三、情势变更与商业风险的区别
四、情势变更原则的适用
五、情势变更原则适用的法律后果
第四章 建设工程施工合同的履行概述
第一节 建设工程施工合同履行的基本原则
第二节 工 期
一、开工日期和竣工日期的认定
二、工期延误和工期顺延
三、工期索赔
四、工期纠纷中举证责任的分配及证明标准
第三节 工程进度款
一、概念
二、支付条件
第五章 建设工程价款
第一节 竣工结算流程
一、工程竣工结算的概念
二、工程竣工结算的内容
第二节 无效合同的工程价款结算
一、无效建设工程施工合同处理的一般原则
二、司法解释 注释6“参照合同约定支付工程价款”规定的适用
三、施工合同无效且工程经竣工验收不合格的处理
第三节 固定总价、单价的工程款的结算
一、固定价结算的原则
二、固定价结算在审判实践中的常见问题
第四节 黑白合同的结算问题
一、审判实践中对司法解释第二十一条的不同理解
二、我们对黑白合同结算依据的观点
第六章 建设工程质量
第一节 建设工程质量的认定
一、工程质量的国家标准和行业标准
二、工程质量责任
三、工程质量监督管理
四、工程质量体系认证
五、工程竣工验收
六、工程质量责任的诉讼时效
第二节 建设工程质量保修制度
一、保修的范围及期限
二、最低保修期限
三、保修期的起算
四、保修期内质量责任的承担
五、保修责任的免除
六、质量保证金
第三节 地基基础工程、主体结构工程的规定
第七章 建设工程施工合同的违约责任
第一节 概 述
一、违约责任的概念
二、违约责任的形式
第二节 违约的情形
一、发包人的违约情形
二、承包人的违约情形
第三节 违约金与利息
一、违约金
二、工程款利息
第四节 违约金的调整
一、违约金过高的认定标准
二、违约金调整的考量因素
三、违约金调整的举证责任分配
四、违约金调整的释明
第五节 违约责任的免除
一、不可抗力
二、免责条款
第八章 建设工程施工合同的终止和解除
第一节 概 述
一、终止和解除的概念及特征
二、合同解除的类型
第二节 终止和解除条件成就的认定
一、发包人行使合同解除权的条件
二、承包人行使合同解除权的条件
第三节 终止和解除的法律后果
一、对已经完成的质量合格的建设工程折价补偿
二、承担违约责任
第九章 建设工程价款优先受偿权
第一节 建设工程价款优先受偿权的概念
一、建设工程价款优先受偿权的立法渊源
二、建设工程价款优先受偿权的法律性质
三、承包人放弃建设工程价款优先受偿权的效力
第二节 建设工程价款优先受偿权的主体
一、勘察人、设计人、监理人是否享有优先受偿权
二、分包人、实际施工人是否享有优先受偿权
三、装饰装修工程承包人是否享有优先受偿权
第三节 建设工程价款优先受偿权的客体
一、建设工程价款优先受偿权客体是否包括建设用地使用权价值部分
二、建设工程价款优先受偿权客体是否包括未竣工的建设工程
三、建设工程价款优先受偿权客体中哪些属于“不宜折价、拍卖的工程”
四、建设工程价款优先受偿权所担保的债权范围
第四节 建设工程价款优先受偿权的行使
一、建设工程价款优先受偿权的行使是否以催告为前置条件
二、建设工程价款优先受偿权的行使方式
三、建设工程价款优先受偿权与商品房买受人权利冲突的问题
四、建设工程价款优先受偿权在司法程序中如何实现
第五节 建设工程价款优先受偿权的行使期限
一、在工程竣工的情况下，建设工程价款优先受偿权行使期限如何计 ............

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