家的书：写给年轻人的租房、买房、装修全攻略 - (EPUB全文下载)

文件大小：0.5 mb。
文件格式：epub 格式。
书籍内容：

目录
前言
上编 租房记
第一章 租房，你做好准备了吗
准备好：一大波虚假房源正在靠近
准备好：无良中介可能出没
准备好：生活成本比你想象得要高
准备好：一系列盲点等你找
准备好：再多的不如意，也不妨碍美好
第二章 单租、整租、合租、拼租，各类房源大盘点
酒店式公寓——高品质的低生活
整租——想说爱你不容易
合租——生活不是《爱情公寓》
拼租——新模式还是新骗局
第三章 房子是租来的，但生活不是
没有房产权，也有快乐权
清扫，是一种仪式
我们想要的，无非是一种安全感
租期短？其实人生也很短
避免扯皮是王道
租房流程小归纳
中编 购房、供房、装修记
第一章 房奴的生活，痛并快乐着
说真的，适度贷款有利于发展
买房事事自己跑，知识真的学不少
小心患上房瘾症
贷款久一些，不是欠债不还
买房是为了更好的生活，不是为了逼自己没法活
第二章 装修，一场大战役
装修，到底什么最重要
做一个“占小便宜”的人
别相信所谓的“单价”
多做功课不会错
它们，比你想象得更便宜
储物，小空间也要有大智慧
来场家装大比拼
既然掏腰包，一定要舒舒服服地掏
下编 关于房子那些事儿
第一章 买错房，比买不起房更糟糕
商住两用，爱你在心不敢买
朝向说：“忽略我你会后悔的。”
跃层，你确定你很勤快而且不怕冷吗
别说，真有人买到“凶宅”
小归纳：低价房陷阱有哪些
第二章 租房or买房，你都可以更幸福
房子里的人，比房子更重要
女孩，为了房子真的不值
小情趣，大原则，提升高格调
请给父母留一席之地
你的家，一定要有读书角
后记
前言
这是一本不华丽的书，所以前言很短小，内容很丰富。
房子，始终是我们生活中的大事。
对于我们来说，它不仅是遮风挡雨的避难所，还是个人安身立命的象征，甚至是家族文化、社会地位、未来幸福的一种图腾。中华民族安土重迁、踏实本分的个性，造就了我们对房子的“崇拜”，不管是租房、买房还是装修，对于我们而言都是不敢有半点马虎。
我们这些刚走上社会的年轻人，真的能够顺利、有效地解决房子问题吗？
不知从何时起，身边的宝爸、宝妈已经是85后了，领结婚证的恩爱小夫妻已经是90后了，牵着小手早恋的已经是00后！时间催人老，我们还未完全长大，已经快要变老了。在迅速奔三奔四的过程中，我们要最快、最精准地学会如何找到合适的房子，无论是租、是买，还是投资，都要像当年备战高考那样用心，且全力以赴。
于是，就有了这本书。
我曾经是这方面的小白一枚，从小到大住在爸妈提供的大房子里，好像这个大屋顶是自然存在的，从未想过自己以后会为房子奔波劳累。直到有一天，从大连到北京再转战到南京，经历了租房、买房、装修等一系列大小“战役”后，我才明白：我们年轻人，不了解房子，无论是在物质上、经济上还是未来的生活方向上，都会吃大亏。
避免吃大亏的方法就是努力学习他人经验，不断结合自身实际，走出一条有自己特色的路来。
凡事预则立。所以，如果你也和许许多多年轻人一起，奔走在为房斗争的大路上，不妨抽出点玩手机的时间打开这本书。这本书里有我和许多朋友关于房子的血泪史及成功经，或许你会在其中找到与自己相似的境遇，并顺利避开我们走过的弯路。当你合上这本书之后，你将学会租房、买房、装修等一系列技能，并且对“居住”的认识将上升到新的高度。正如海德格尔所说，我们将在大地上“诗意地栖居”。
为了诗意地栖居，让我们一起开始研究房子那些事儿吧！
上编
租房记
第一章　租房，你做好准备了吗
准备好：一大波虚假房源正在靠近
一
先用一个案例来说话。
有一天，刚毕业的小A抱怨房子很难租，身边的同事随手打开一些租房网站，然后指着其中的房源说：“谁说难租？你要好好看看！这几个就很好嘛，装修好，干净，户型合适，价钱更合适！”
小A扑到电脑前一看，“哇！真的好棒，这么好的房子简直就像上天特意安排等我来租的呢！”
你猜小A会打电话给网页上的中介吗？
当然会打喽。
拨过去之后，小A听到中介这样说：“你好你好，你说那套房？哦哦，太不巧了！刚被人租出去了！”
这时候，小A当然会失落地想：啊啊啊！居然和这样的好机会擦肩而过，太背运了。
但中介立即拯救了失落的小A：“但是您别灰心，我手头还有这个小区的几套房子，都挺不错，你要不要来看看？”
小A当然会说：“要看！”
从这一步开始，小A就陷入了一个怪圈。接下来中介会带着他辗转各处，去看“和那房子差不多的好房子”，但没有一套能够令小A感到满意。最后小A放弃了这家中介，又到网上去找另外一套房源。这套房源依旧是图片好、价格合适，他再次打电话给网页上的中介，这次的中介还是告诉他：“那套房子啊……我查查。啊，真是太不巧了，刚刚有人签约了，但是没关系，这个小区还有几套也非常合适，你什么时候有空来看看吧！”
小A鼓起勇气再次跟着新中介看房，一套一套又一套，还是没有一套能够达到网页上当初他相中的那套的标准。最后中介会告诉小A：“那样的好房子真的不多，可遇不可求，差不多就得了。”而小A已经连受打击，心与腿俱疲，随之降低租房标准，找一套与预期差很多的房子租下来。
看到这里，你会不会觉得小A有点倒霉？为什么每次相中的房子都恰好被别人租下来？
其实并非是小Ａ运气不好，他只是被“套路”了。如果多一些租房经验，就能够成功地从这种套路里钻出来。
这个经验就是——虚假房源正在大量靠近。
二
现在回过头来分析小Ａ的租房过程。从根源上来讲，网页上那个质优价廉的“千年等一回”房源可能根本不存在，或者存在却压根儿不是那个价位，甚至干脆不在那个地段。中介把图传上去，就是抛出一个巨大的诱惑，引诱你拨打上面的电话，与他联系。从销售的角度来说，只要你拨通了电话，就成为中介笔记本上一个潜在的客户，可以立即锁定你的租房需求。
锁定住房需求的好处有两个：
第一，可以带你去看房。对于大多数中介来说，看房率也是绩效考核的标准之一，带客户看房越多，就越有可能拿到月底的高奖金。所以得到一个客户后，中介不仅热衷于成功签约，还热衷于带你去看各种各样的房子，提高他的看房率。
对此我就吃过亏，有个中介每次看房前都把即将要看的房子吹得天花乱坠，让我 ............

书籍插图：

以上为书籍内容预览，如需阅读全文内容请下载EPUB源文件，祝您阅读愉快。