工程合同实务问答 - (EPUB全文下载)

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前言
上篇 司法解释操作指南
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
依法保护当事人权益 促进建筑市场健康发展——最高人民法院副院长黄松有就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对规范建筑市场的重要意义以及司法实践中应注意的操作问题——在北京市高级人民法院和北京仲裁委员会联合举办的高级研讨班上的讲课提纲及讲课内容的录音整理稿
中篇 实务问答
第一部分 合同的效力
1 是否只要建筑质量合格，不管是否有相应资质，均可以承揽工程？
2 无效合同的实际施工人对合格工程可取得收入，是否放宽了资质管理条件？
3 承包单位实施工程时未取得资质，而完工或起诉前取得资质，合同是否有效？
4 挂靠者的责任，能否以无资质者不得以有资质企业的名义签订合同无效进行抗辩？
5 施工单位在竣工前取得资质，施工合同是否有效？
6 资质挂靠的无效合同可参照合同约定支付工程款，是否与无效合同的性质矛盾？
7 工程分包、肢解发包、肢解分包的区别？
8 地基工程是否可以分包，是否需要办理施工许可证？
9 如果约定总包人承包的地基要自己完成，那么基础专业公司签订的合同是否有效？
10 劳务分包与工程分包有哪些主要区别？
11 对于工程承包范围是劳务加辅材的合同，是否可认定为劳务合同？
12 承包人与承包施工的石材公司签订的合同是劳务合同还是工程转包合同？
13 承包人与无劳务作业资质的施工组签订的劳务合同是否有效？
14 施工过程中，劳务分包工作人员发生安全事故，总承包人是否要承担责任？
15 若要编制施工合同、劳务分包等合同有哪些直接简明的相关资料可以参考？
16 建筑施工总承包应如何签订有效的劳务合同，应注意哪些问题？
17 1999年版示范文本是否可以认定为格式合同？
18 总承包单位与分包单位之间的合同签订有无现成的合同文本？
19 签订施工合同应该注意哪几大点？哪些须有双方约定才对承包人有利？
20 校方（建设方）是否有权选择承包方？如何避免假招标现象？
21 学校引资建设和投资方签订合同时应注意哪些问题？
22 总承包人将工程的二分之一分包给他人，是否构成违法分包？
23 乙是甲的参股单位，甲将包含主体工程的部分工程转包给乙，是否属于违法分包？
24 承包人将某公司编入承包人项目经理部下的土方一队、隧道一队等，是分包，还是内部承包？
25 无开工许可证已完成的工程，责任如何确定？违章建筑工程款如何支付？
26 一方诉求合同无效，审价鉴定结果远远高于原合同价格，另一方如何应对？
27 垫资工程本金及利息的约定，是否以体现在招标文件中为必要生效条件？
28 “工程价款”是指什么？工程无实用价值，发包人是否可要求返还已支付工程款？
29 中标后承发包双方签订了合同但未备案，发包人将工程发包给他人，发包人是否违约？
30 设计发包没有经过招投标程序并且没有经过备案的合同，是否为无效合同？
31 总包方和分包方约定支付分包款以建设方付款为前提，这样的约定是否有效？
32 分包合同约定“总包合同结算完毕后再办理分包合同结算”，分包人如何规避风险？
33 合同通用条款是否能更改？与示范文本通用条款相违背的专用条款是否有效？
34 《司法解释》第2条中的“参照”怎么解释？为什么不规定为“依照”？
35 建设工程中的项目经理部是什么性质？是否需要营业执照？
36 仅加盖“×××公司×××项目部技术专用章”的采购材料合同的效力？
37 工程项目经理部对外签订的分包合同，如何认定其效力？
38 中标候选人“弄虚作假，骗取中标”的，可否取消其中标资格？
39 低于成本价的中标是否有效？
40 转包合同无效，转包合同中的租赁条款是否有效？
41 执行1999年版施工合同示范文本，中标通知书与概算的法律解释顺序是怎样的？
42 有各方盖章的会议纪要，可否视为合同的补充？
43 建筑合同成立后、生效前，违约方民事责任性质？
44 约定屋面保修期3年，是否因违反屋面法定最低5年保修期的规定而无效？
45 村委会与不属于本村的村民签订的别墅建设施工合同是否有效？
46 建设工程施工合同无效，其诉讼时效从何时开始起算？
47 招标人与中标候选人就实质性内容进行谈判，其他投标人有权提出异议吗？
48 发包人将在建工程抵押给该工程承包人之外的其他承包人，该抵押行为有效吗？
49 承包人以签约时自己资质不够为由主张合同无效，其是否有权要求按现在的市场价对工程进行审价？
50 施工图纸未经审查和未取得建设用地规划许可证对合同效力有何影响？
51 合同无效，谁有权利要求主张参照合同约定支付工程价款？
52 代建合同的法律性质是什么？以及如何适用法律？
53 工业设备安装合同是否属于建设工程施工合同的范畴？
54 企业内部承包方式是否合法？是否属于转包？
55 承包人将500万元借给发包人用于办理施工许可证等手续，是否属于垫资？
56 项目部公章的效力范围及失效的时间？
57 建设方未取得土地使用权证和建设工程规划许可证的，施工合同是否有效？
58 设计合同标准文本将设计失误承担责任设定为“设计失误部分的设计费”，是否为格式条款？
59 如何准确理解肢解发包？施工总承包可以把地基工程分包出去吗？
60 总包单位将打桩工程分包给有相应资质的专业施工队伍，分包合同是否有效？
61 招标文本中明确要求投标人自行承担材料涨价的风险的，该条款能否视为无效条款？
62 项目经理有资质，但是没有与本企业直接签订劳动合同，承包合同的效力如何？
63 发包人经常在招标文件中用“暂定价格”或指明“类似××品牌”的字样，这种情况如何处理？
64 1999年版施工合同示范文本解释顺序经发包方与承包方协商后，该顺序能否调整？
65 工程已按照发包方的要求完工并已进行了验收，但是合同尚未签订，这种情况如何处理？
66 实际施工人借用资质，若发生安全质量事故，其应承担什么法律 ............

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