房屋土地征收补偿纠纷180问 - (EPUB全文下载)

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版权信息
一、城市房屋征收
1什么是城市房屋征收？
2房屋征收管理部门的职责是什么？
3什么是房屋征收部门？
4城市房屋征收的基本程序是什么？
5城市房屋征收补偿的内容包括什么？
6申请保障房的家庭遇到城市房屋征收时有什么照顾政策？
7在城市房屋征收中，什么属于违章建筑？
8什么属于临时建筑？
9被征收房屋的补偿价款如何确定？
10在城市房屋征收中，被征收人享有哪些主要权利？
11在城市房屋征收中，就补偿金额和面积不能达成一致，有哪些解决问题的途径？
12城市房屋征收的具体程序是如何规定的？
13城市房屋征收补偿有哪几种形式？
14城市房屋征收时按建筑面积还是占地面积补偿？
15价值标准房屋调换与面积标准房屋调换分别指的是什么？
16被征收人可否变更补偿方式？
17房本上的建筑面积与实际不符，怎么办？
18户口在外地但人在京生活，能享受征收补偿吗？
19对自建房是否补偿？
20征收的房屋正在抵押，如何处理？
21房屋因有险情而翻盖，算违法建筑吗？
22拆除非住宅房屋的征收补偿标准是什么？
23房屋征收部门将产权调换房屋转卖给他人，被征收人该怎么办？
24因为征收安置房没有现成的，我是否可以拒绝搬迁？
25涉及诉讼的房屋如何进行征收补偿？
26未出生的孩子能获得征收补偿吗？
27私人小院子能否获得征收补偿？
28在户口本上的非家庭成员是否有权决定征收补偿协议的内容？
29征收人是否必须与被征收人订立书面协议？
30征收范围确定后，个人能否新建房屋？
31开发商不承认业主对商铺的优先购买权，怎么办？
32除拆迁安置补偿外，房屋征收部门还应支付什么费用？
33住房改成小卖部,如遇征收怎样补偿?
34房屋征收部门更换补偿房屋，我该怎么办？
35强行异地安置合理吗？
36抵押房屋如遇征收，怎么办?
37给予被征收人的安置房需具备哪些条件？
38房主已拿走补偿，被征收房屋其他权利人如何获得补偿？
39未经被征收人同意，是否可拆除被征收房屋？
40征收补偿不合理，怎么办？
41户口在被征收区域内能否获得补偿？
42超过过渡期，补助标准是什么？
43产权人将房屋借给他人使用，征收时能否得到补偿？
44丧偶儿媳及孙女能否得到补偿？
45被征收地区范围确定后，该地区户口是否冻结？
46“冻结”期限一般是多长？
47什么是房屋征收中的过渡期限？
48继承开始前房屋被征收如何处理？
49如果选择产权调换，是否还需订立补偿协议？
50权属存在争议的被征收房屋应当如何处置？
51房屋征收时当事人在规定的期限内达不成征收协议怎么办？
52有抵押的房产被征收时，如何获得补偿？
53签订征收协议后反悔，能否不搬？
54房屋征收证据保全应向哪个公证处提出？
55尚未办理过户手续的房屋被征收怎么办？
56认定房屋性质及面积的依据是什么？
57搬迁期限不得少于多少天？
58能否委托他人办理“征收协议公证”？
59住宅私改商铺，征收时如何补偿？
60被征收的房屋刚装修过，能否获得补偿？
61什么是房屋重置价？
62镇政府有权单方要求被征收人履行义务吗?
63半地下阳台封成卧室,如何补偿?
64福利分房的征收补偿是共同财产吗？
65征收非住宅房屋造成停产、停业的补偿费应当是由哪个部门来制定标准？
二、夫妻财产分割与征收
66婚前的房产现在征收，征收补偿款是否属于共同财产？
67婚后征收所得两套房子属夫妻共同财产吗？
68丈夫婚前房征收，所得补偿属夫妻共同财产吗？
69老人征收款赠与夫妻一方买房，离婚时房产能否分割？
70个人财产婚后自愿“充公”，征收所得归谁？
71翻盖承租的公房，遇征收如何补偿？离婚后，还能得到补偿吗？
三、继承与征收
72房屋继承权转让后，还能获得补偿吗？
73继母是否有权继承我爸爸的房产？
74我能否把农村老房子赠与儿子？
75已出嫁的女儿能继承父母的房产吗？
76分割房产的遗嘱没有公证，有效吗？
四、公房承租与征收
77公房被拆除，承租人如何获得补偿？
78公房被征收，承租人能获得补偿吗？
79承租单位房能否得到征收补偿？
80承租人已亡，子女户口在此是否能获补偿？
81私房变成租赁房，将按什么政策安置？
82被征收人要求租住新房合法吗？
83户口不在承租房内，影响征收补偿吗？
84公房共居人是否有权获得补偿？
85我母亲承租的公房要征收，如何补偿？
86母亲拥有公房所有权，征收补偿就归其一人所有吗？
87共同居住人是否享有公房承租优先权？
88直管公房在征收时的补偿对象都有谁？
89另有承租公房，能申请安置补助吗？
90公房承租人能否获得征收补偿？
91户口不在当地，能享受租房补贴吗？
五、租赁合同与征收
92征收涉及的对象包括房屋承租人吗？
93出租房被征收后，承租人对房屋的装修能否获得赔偿？
94如果承租人不同意征收怎么办？
95承租商业用房，遇征收能得到多少补偿？
96被征收人或房屋承租人未及时搬迁，会有什么后果？
97承租人能提起行政诉讼吗？
98租他人房子办公司，遇征收能否获得补偿？
99房主要与承租人签订补偿协议吗？
六、农村房屋征收
100城市房屋征收和农村房屋征收有哪些不同之处？
101农村宅基地征收补偿款由哪几部分构成？
102进城务工人员和户籍在外的学生能否获征地补偿？
103临时建筑是否给予补偿？
104违法建筑是否可获得补偿？
105砍伐宅基地核定面积范围内的树木如何补偿？
106补偿安置地的使用权可以作价分割吗？
107征收补偿标准谁说了算？
108宅基地是否可以买卖？
109宅基地是否可以继承？
110宅基地是父母的，土地使用证是哥哥的名字，征收怎么办？
111户口所在地征收，自己不住那里能否获得补偿？
112买了农民房后遇到征收，房主毁约怎么办？
113征收安置面积根据户口簿上的人数计算吗？
114征收非居住房屋如何补偿？
115院子没有封闭，能否得到补偿？
116宅基地房转卖后，原房主还能要回吗？
117分家单能否作为获得补偿的依据？
118判决后房主没有主动补偿，我有权主张赔偿吗？ ............

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