中国法院2017年度案例：物权纠纷 - (EPUB全文下载)

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图书在版编目（CIP）数据
中国法院2017年度案例·物权纠纷/国家法官学院案例开发研究中心编.—北京：中国法制出版社，2017.2
ISBN 978-7-5093-8130-4
Ⅰ.①中…Ⅱ.①国…Ⅲ.①物权-民事纠纷-案例-汇编-中国Ⅳ.①D920.5
中国版本图书馆CIP数据核字（2016）第304943号
策划编辑：李小草（lixiaocao2008@sina.cn）
责任编辑：李小草、都威（duwei@zgfzs.com） 封面设计：温培英、李宁
中国法院2017年度案例·物权纠纷
ZHONGGUO FAYUAN 2017 NIANDU ANLI·WUQUAN JIUFEN
编者/国家法官学院案例开发研究中心
经销/新华书店
印刷/
开本/730毫米×1030毫米 16开 印张/ 18.75 字数/ 254千
版次/2017年4月第1版 2017年4月第1次印刷
中国法制出版社出版
书号ISBN 978-7-5093-8130-4 定价：53.00元
北京西单横二条2号 值班电话：66026508
邮政编码 100031 传真：66031119
网址：http：//www.zgfzs.com 编辑部电话：66010405
市场营销部电话：66033393 邮购部电话：66033288
（如有印装质量问题，请与本社编务印务管理部联系调换。电话：010-66032926）
序
法律的生命在于实施，而法律实施的核心在于法律的统一适用。《中国法院年度案例》丛书出版的价值追求，即是公开精品案例，研究案例所体现的裁判方法和理念，提炼裁判规则，为司法统一贡献力量。
《中国法院年度案例》丛书，是国家法官学院于2012年开始编辑出版的一套大型案例丛书，之后每年年初定期出版，由国家法官学院案例开发研究中心具体承担编辑工作。此前，该中心坚持20余年连续不辍编辑出版了《中国审判案例要览》丛书近90卷，分中文版和英文版在海内外发行，颇有口碑，享有赞誉。现在编辑出版的《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。该丛书2012～2016年已连续出版5套，一直受到读者的广泛好评，并迅速售罄。为更加全面地反映我国司法审判的发展进程，顺应审判实践发展的需要，响应读者需求，2014年度新增3个分册：金融纠纷、行政纠纷、刑事案例。2015年度将刑事案例调整为刑法总则案例、刑法分则案例2册。2016年度新增知识产权纠纷分册。现国家法官学院案例开发研究中心及时编撰推出《中国法院2017年度案例》系列，新增执行案例分册，共21册。
总的说来，当前市面上的案例丛书是百花齐放，既有判决书网，可以查询各地、各类的裁判文书，又有各种专门领域的案例书籍汇编，以及各种案例指导、参考案例等读物，十分活跃，也各具特色。而我们的《中国法院年度案例》丛书则试图把案例书籍变得“好读有用”，故在编辑中坚持以下方法：一是高度提炼案例内容，控制案例篇幅，每个案例基本在3000字以内；二是突出争议焦点，剔除无效信息，尽可能在有限的篇幅内为读者提供有效、有益的信息；三是注重对案件裁判文书的再加工，大多数案例由案件的主审法官撰写“法官后语”，高度提炼、总结案例的指导价值。
同时，《中国法院年度案例》丛书还有以下特色：一是信息量大。国家法官学院案例开发研究中心每年从全国各地法院收集到的上一年度审结的典型案例超过10000件，使该丛书有广泛的选编基础，可提供给读者新近发生的全国各地的代表性案例。二是方便检索。为节约读者选取案例的时间，丛书分卷细化，每卷下还将案例主要根据案由分类编排，每个案例用一句话概括裁判规则、裁判思路或焦点问题作为主标题，让读者一目了然，迅速找到需求目标。
中国法制出版社始终坚持全力支持《中国法院年度案例》的出版，给了作者和编辑们巨大的鼓励。我们在此谨表谢忱，并希望通过共同努力，逐步完善，做得更好，真正探索出一条编辑案例书籍的新路，更好地服务于学习、研究法律的读者，服务于社会，服务于国家的法治建设。
本丛书既可作为法官、检察官、律师等司法实务工作人员的办案参考和司法人员培训推荐教程，也是社会大众学法用法的极佳指导，亦是教学科研机构案例研究的精品素材。当然，案例作者和编辑在编写过程中也不能一步到位实现最初的编写愿望，可能会存在各种不足，甚至错误，欢迎读者批评指正，我们愿听取建议，并不断改进。
一、物权保护纠纷
（一）所有权确认纠纷
1 对于按揭房产，非贷款方支付月供款的行为不能视为出资行为
2 房屋产权登记与事实物权人不一致时的产权归属
3 房屋产权证在房屋所有权认定中的证据效力
4 土地使用权未登记或登记不明的，相关纠纷不属人民法院受理范围
5 第三人以不合理低价买受不动产，即使进行了产权变更登记，也不能取得该不动产所有权
6 土地流转收益在农户家庭成员内部的分配规则
7 离婚协议中赠与条款效力的认定
8 离婚协议关于将夫妻共有财产赠与未成年子女的效力认定
9 借名买房的权利义务关系
10 共有关系的认定
11 房屋已灭失的情况下怎样进行物权确认
12 举证证明责任在当事人之间的分配
（二）返还原物纠纷
13 合法占用的认定
14 融资租赁出租人是否具有动产返还请求权
15 冒名顶替以特殊动产出质，第三人能否善意取得
16 监护职责委托协议的法律效力
17 华侨、侨眷的房产撤销改造后如何处理
18 宗教活动场所是否具有民事诉讼主体资格
19 买卖不破租赁原则的排除适用
20 机动车物权转让的公示原则和对抗效力
（三）排除妨害纠纷
21 市场经营者对于自己修建的公共过道区域享有经营管理权
22 妨害排除请求权的适用是否必须以造成实际妨害为要件
23 出行工具变迁下界定农村相邻通行关系的尺度
24 《集体土地建设用地使用证》在宅基地纠纷中的证明效力
25 “一房二卖”的法律效力认定
26 如何认定排除妨害、排除妨碍、相邻关系
（四）财产损害赔偿纠纷
27 如何认定保险公估报告的效力
28 游戏运营商“类执法行为”合法性的 ............

书籍插图：

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