大城小事 - (EPUB全文下载)

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书籍内容：

大城小事
郑楚夕 著
中信出版社
目录
美女和房子论
我为什么喜欢香港
剑桥的中庸之道
首尔vs香港——购物天堂的“根”
杭州的血性与硬朗
享乐主义的上海
务实主义的上海
洛克菲勒中心的前世今生
纽约客如何把高架变公园？
一滴永恒的泪珠——泰姬陵
伟大是等出来的——圣彼得大教堂
单身生存宝典——便利店
单身生活宝典——宜家
美女和房子论
起完这个题目发现很有欺骗性，但也想不出更契合的了。
如果有人问，什么样的才算是美女？相信大部分的人可以立刻给出答案——当然答案是五花八门的——这种仁者见仁，智者见智的问题，虽然永远也没有办法统一思想，但总还是有一个大众的标准可以参考和借鉴。
但若是有人问，什么样的才算是好房子？答案又会是什么呢？
年轻的时候，总觉得脸蛋三庭五眼，皮肤吹弹可破，身材凹凸有致的才称得上是美女；但年龄渐长，阅历深厚的时候，突然发现环肥燕瘦也各有各的剔透和玲珑。在我念书的时候，觉得好房子首先必须得有一个好地段，再然后，就需要细细探讨尺度是否宜人，材料是否舒适，空间有没有收放自如……直到有一天，我的想法突然改变了。
那一年在米兰无意中迷了路，闯进了一个当地的居民区。在这个多层公寓为主的居民区中，斑驳的混凝土墙面，和国内的很多小区无异，显然这并不是一个特别富庶的区域，但是却昂扬着勃勃的生机——每家每户的窗台上，都放满了精心种植的鲜花和盆栽，透过这些窗户，仿佛就能看到家家户户的其乐融融，欢声笑语。这一个细节中透露出对生活的热爱，有着强烈的感染力，穿越了物质的束缚，重新赋予了建筑第二次生命。我突然领悟了，抛开各种硬件指标，能够在精神上触动人的，才能真的算得上是好房子。
所以，其实建筑和人一样，都有着灵魂，无论是一个城市，还是一座房子，它的诞生，按照我的理解要通过三次重要的仪式：第一次是在建筑师的图纸上，在这里它被塑造出了骨骼和血肉；第二次是在工地上，完成验收交房后，它被创造了皮肤肌理和衣衫打扮；第三次则更为微妙和精细，居住在房子里的人，他们用他们的生活方式和工作方式，直接和间接地影响着建筑，当然，建筑也交互影响着居住其中的人。时间长了，就像画龙点睛一般，房子有了灵魂，有了自己的气质和性格。只有完成了这三个步骤，房子才是活生生的。
这就好比欣赏一个女孩的美，虽然那些有着端正的骨骼构造，细腻的皮肤和精巧的着装打扮，就足以被称为美女。可是，那些先天条件并不优越，但却有着独特的气质和性格的女孩儿也同样充满了魅力，甚至比前者更能够抵挡住岁月的侵蚀。
举个例子，同样都是上海的石库门建筑群改造项目，同样都是今天上海旅游的热门终点站，新天地和田子坊就是两个拥有着截然不同的气质和灵魂的“美女”。
新天地是一个典型开发商主导的旧城改造项目，它是香港人称“靓仔”的瑞安集团主席罗康瑞的心血之作，隶属于瑞安太平桥改造项目。瑞安邀请了来自美国的建筑设计公司Ben Wood负责对新天地项目进行了整体的改造设计，把传统居住功能的石库门建筑改造成拥有餐饮、休闲、零售等业态的持有型商业区。在建筑外观上，大量保留了当年的砖墙屋瓦的传统意象，在局部则加入了包括玻璃、钢材等现代建筑元素；在建筑的内部，则按照各个业态的不同需要进行了调整。此外，瑞安成立了专门的商业运营管理公司负责项目的统一招商和运营管理，在项目前期为了吸引众多一线品牌，不惜对一些知名商家提供免租合约及补贴装修费用，使得它最终成为了上海的一个集国际水平的时尚休闲文化娱乐中心。不仅驻扎着包括劳力士、萧邦、欧米茄等一线奢侈品牌和众多中高端的时尚潮牌，也有鼎泰丰、宝莱纳、俏江南等知名的连锁餐饮品牌。
精致有序的上海新天地
统一规划、定位、设计、施工，、招商、运营，在新天地，一切都精准而讲究。如果说走在新天地内，能感受到的是海派精英文化的传承，那么田子坊则是创意和艺术的先锋阵营。
同样也源起于20世纪90年代末期，同样原来也是石库门形式的居住区，田子坊是由艺术家和民间力量为主导，政府政策支持为框架的旧城改造项目。在这里，没有什么总规划师和总设计师，在卢湾区政府进行了打浦桥地区的功能定位后，一切都凭着艺术家的先锋实验和坊间商业的先天嗅觉自然形成。在1998年末，一路发文化发展公司首先进驻，不久又有陈逸飞、尔冬强、王劼音、王家俊等艺术家和一些工艺品商店先后入驻。原来居住功能的石库门建筑（其中有一部分原来是工厂厂房），后来慢慢地变成了画廊、展厅、工作室、酒吧和餐厅，所有的老房子都是由各个艺术家和商家自行出资、自行改造而完成的保护性修缮。因为是自然生成的，田子坊今天依然保留着原来石库门的肌理结构，走在狭窄的里弄中，就好似走在一个迷宫中，各种个性特色的小店和艺术工作坊会不期然地跃入眼帘。十多年过去了，如今的田子坊依然缓慢而又坚实地生长着，而著名画家黄永玉题词的“田子坊”这个名字，早就成了沪上新地标。
今天的田子坊，熙熙攘攘
黄永玉创作的画作《田子方》，田子坊来源于同音的古代画家田子方
百年历史的上海石库门，经过不同方式的打造，分别变成了今天的高端时尚的新天地和潮流创意的田子坊——两种截然不同个性迥异的风采——前者是一个有着完美成长履历的摩登都市女郎，每一寸都精心设计打造，小心翼翼地和你保持着距离，在她身上你找不出任何的不妥当；后者是才华洋溢坚持自我的潮流叛逆女先锋，时而奔放时而婉约，小毛病一堆但魅力独特让人欲罢不能。她们都被市场证实了是公认的“美女”，那么，哪一个更是你的心头好呢？
反正我都喜欢，美女嘛，多多益善！
我为什么喜欢香港
当我在2009年踏上香港的土地生活时，香港已经不是我儿时印象中的香港了。
如同人生的变幻莫测，一个城市的命运也往往与时代的洪流交织在一起，不间断地演绎着这个世界的悲欢离合。可以说，当代香港的命运与房地产行业是休戚与共的。在20世纪的80年代中后期，香港进入了高速发展的黄金十年，整个香港社会都昂扬着锐不可当的气势，房价也水涨船高。那个时候，对较为封闭的中国内地来说，她还是一片遥不可及的梦幻土地。在这之后，香港开始了剧烈变迁的10年——1997年香港回归，香港的房地产泡沫到达顶 ............

书籍插图：

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